Geschreven door
Nikki Coenjaarts
Gepubliceerd op
2/2/26
Verkoop en Verhuur
Energielabels zijn verplicht bij veel vastgoedtransacties. Ontdek wanneer u een label nodig heeft.
Wanneer heb ik een energielabel nodig?
Wettelijke Regels
Er zijn verschillende situaties waarin u wettelijk verplicht bent een geldig energielabel aan te tonen.
Sinds 2021 is een geldig energielabel verplicht bij de verkoop en verhuur van woningen. Zonder een geregistreerd label bij de RVO riskeert u een boete tot €825 per overtreding. Dit geldt voor alle woningtypen, van studio tot vrijstaande woning.
Voor bedrijfspanden en kantoren gelden strengere eisen. Vanaf 2023 moeten minimaal 70% van de kantoorruimtes energielabel C of beter hebben. Vanaf 2028 geldt deze verplichting voor 100% van alle kantoorruimte. Niet-naleving kan leiden tot boetes tot €50.000.
Bij nieuwbouw is een energielabel verplicht bij de oplevering. Ook bij grote verbouwingen of transformaties (bijv. kantoor naar woning) moet u een nieuw label laten opstellen. Dit geldt ook voor appartementen binnen VvE's bij individuele verkoop.
Een energielabel blijft 10 jaar geldig voor zowel woningen als utiliteitsgebouwen. Controleer altijd via RVO.nl of uw label nog rechtsgeldig is. Bij wijzigingen in het pand (bijv. isolatie of nieuwe cv) moet u het label mogelijk vernieuwen.
Uitzonderingen zijn er voor monumenten en panden jonger dan 2 jaar. Voor tijdelijke verhuur korter dan 4 maanden is soms geen label nodig. Check altijd de actuele RVO-richtlijnen voor uw specifieke situatie.
LabelBeter regelt uw energielabel snel en correct volgens alle wettelijke normen. Binnen 3-5 werkdagen heeft u uw geregistreerde label in huis, inclusief praktisch verbeteradvies.
Waarom Een Energielabel?
Waarom een geldig energielabel voor je woning nodig is.
Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig je huis is. Dit label is sinds 1 januari 2021 verplicht voor alle woningen en bedrijfspanden die te koop of te huur worden aangeboden, en kan ook nuttig zijn voor huiseigenaren die hun energieverbruik willen verminderen.
Label Aanvragen
spoedeisende vraag?